Laatste nieuws
Huurdersverening Ouder-Amstel
De Huurdersvereniging OA heeft in 2011 vooral werk gemaakt van de kennismaking
met de leden van de Bewonerscommissies, voor zover actief, in de buurten van de gemeente Ouder-Amstel.
Zo weten wij elkaar beter te vinden als dat nodig is bij de belangenbehartiging van van de huurders van Eigen Haard. Dat is in de praktijk al meermalen gebeurd.
Bevorderen van de leefbaarheid
In 2012 richten wij ons vooral samen op het bevorderen van de leefbaarheid in onze buurten. Dat is nodig om de samenhang in buurten te behouden en overlast te voorkomen. We komen eind januari a.s. met alle Bewonerscommissies bij elkaar om tot een praktische aanpak te komen o.g.v. hun ervaringen.
Kernvoorraad sociale huurwoningen
De gemeente maakt afspraken met Eigen Haard over de kernvoorraad sociale huur-
woningen, die beschikbaar moet blijven. Dat gebeurt in het Woonbeleid voor de komende jaren, wat in april a.s. wordt vastgelegd. De HV heeft hier inspraak in en benadrukt vooral het behoud van de kernvoorraad en vraagt daarvoor speciale aandacht voor de sociale huurwoningen in de Waver naast meer aandacht voor de leefbaarheid van de huurders. De gemeenteraad heeft in april 2012 het Woon-beleid 2012 – 2015 behandeld en nota genomen van onze inspraak, m.n. van het pleidooi om de kleine kernvoorraad sociale huurwoningen in de Waver in stand te houden voor de plaatselijke buurtbewoners.
Nieuwbouw
De bewoners van de Zonnehof krijgen nu nieuwbouw voor de deur, waar men niet
blij mee is. Ook is er behoefte aan meer onderling contact en samenhang tussen de huurders. Eigen Haard is door de bewonerscommissie gevraagd een informele buurtbijeenkomst te organiseren. De HV wil graag meewerken aan de organisatie en
eraan deelnemen. Eigen Haard, Coherente en en de Huurdersvereniging spraken onlangs af om dat in oktober a.s. te organiseren in het Dorpshuis te Duivendrecht.
Ook zal de Huurdersvereniging haar bijdrage leveren aan Duivendrecht op Stelten op zondag 1 juli a.s. in het kader van verbeteren van de leefbaarheid in de Zonnehof.
Huurverhogingen
Landelijk en regionaal is er veel te doen over fikse huurverhogingen. Wij informeren
ons daar intensief over en zijn – via Alert - lid geworden van de Woonbond om snel
In 2011 werden door Eigen Haard al huurverhogingen doorgevoerd bij nieuwe huurcontracten. Vanaf 1 januari j.l. mag er in de schaarstegebieden extra verhoogd worden vanwege wijziging van het puntensysteem voor het vaststellen van de huur door minister Donner en heeft Eigen Haard dat in hun beleid opgenomen. Wij hebben in regionaal verband geadviseerd geen extra huurverhogingen door te voeren. Wij onderzoeken nu wat de uitwerking van deze regels zal zijn in de dagelijkse praktijk bij eigen Haard in onze gemeente en houden de vinger aan de pols.
We blijven ons richten op de betaalbaarheid van de huren en het tijdig signaleren van
problemen daarmee. We willen dat er dan regelingen getroffen kunnen worden bij
Eigen Haard om uitzetting te voorkomen en willen hierin bemiddelen.
Inmiddels is de 2e Kamer akkoord gegaan met een extra huurverhoging van 5% voor ‘scheefwoners” (gezamenlijk inkomen boven de E 43.000,-per jaar). De 1e Kamer moet de wetswijziging nog bekrachtigen. Zolang mag de Belasting-dienst geen globale inkomensgegevens vrijgeven of moet deze info vernietigd worden. Daar-door kan deze verhoging niet ingaan op 1 juli 2012. Deze verhoging mag pas geind worden
vanaf de wetswijzing. Ook mag het inkomen van alle huisgenoten niet worden meegeteld.
In de eerste week van juni 2012 zal de Huurdersvereniging weer een jaarvergadering orga-niseren. Dit wordt tijdig bekend gemaakt.
Onze speerpunten:
leefbaarheid; behoud kernvoorraad sociale huurwoningen en huur- verhogingen komen steeds aan de orde in de vaste agendapunten van het overleg in de Huurdersvereniging:
- Opening.
- Verslaglegging vorige vergadering
- Mededelingen
- Stand van zaken bij Bewonerscommissies
- Afstemming met Huurdersfederatie Alert/Woonbond.
- Gemeentelijke en landelijke beleidsontwikkelingen.
- Afspraken activiteiten
- Rondvraag en sluiting.